为落实好省委、市委关于“坚持‘年轻人友好的城市’”定位，奋力争创国家集聚人才平台和加快建设青年发展型城市，拟在芙蓉区打造一个优质站点，为高校毕业生提供短期住宿、岗位推荐、就业辅导等服务，不断吸引青年人才来长留长。长沙青年人才驿站市级站点（芙蓉区）拟确定一家酒店（公寓），配套不少于20套房源（不少于40个床位），单套房间价格不超过170元/套/晚，年度预算不超过124.1万元，服务期限三年，合同一年一签。

按国家及行业标准执行。

项目建设目标

长沙青年人才驿站旨在帮助青年人才在星城筑梦、追梦、圆梦为宗旨，以解决青年人才“住宿难、求职难、融入难”的问题为目标，以提供给来长沙求职的青年人才免费住宿、就业指导、城市融入等相关服务为基本手段。通过建设线上线下的青年人才服务载体，进一步整合各方资源、丰富服务举措，吸引外地青年人才留长发展。

服务内容：

1、地理位置

1.1位于芙蓉区核心城区范围、成熟热门商圈内，交通便利，位于主干道旁，附近有公交站、地铁站，周边人流量大；

******医院、公共文化设施等，靠近产业聚集区或商务办公区；

2、?酒店（公寓）主体

2.1 整体装修风格现代简约，有青春活力和现代感，符合年轻人的调性，整体形象佳，辨识度高，酒店（公寓）大门朝向主干道，且能接受一定程度的青年人才驿站氛围布置和外立面标牌改造。

2.2产权明晰无纠纷，自有或租赁房屋，租赁房屋的，剩余租期至少 3 年以上，******消防许可手续；

2.3总房间数量不少于 50 间，且在酒店（公寓）旺季能够基本保证房源提供；

2.4酒店（公寓）设施设备齐全，配备有可供青年学子进行交流学习的共享交流空间，有丰富书籍、配套的投影设施等

2、?住宿服务

3.1提供约 20间双人标准间，共40个床位。?

3.2提供有线电视、WIFI、热水等配套设施，及24小时安保服务。

3.3房间内需配有 2 个以上带锁的柜子或抽屉。

3.4明确专人或团队负责沟通对接。

4、 公共空间建设

中标人提供至少一处使用面积不少于50平米的公共空间，需基础设施齐全，布局合理，功能完善，并配套有丰富书籍以及投影设施等。并在场所显著位置悬挂标牌、资讯板和服务功能板。

5、 软装设计施工

5.1在酒店（公寓）外立面、大堂、前台、电梯、走廊过道、房间等区域内提供可进行软装布置的墙体；

5.2公共空间在签订协议后一星期内按要求配齐好线上面试室，配备好可供30人左右开展活动或交流的桌椅及及配套设备，包括一套投影仪+幕布+手提电脑+音响的完整设备，以及书架、300册以上书籍、移动写字板、垃圾桶等，另需配备有打印机（免费打印简历），能免费提供正装，满足青年人才面试求职需求。

?

1、服务时间及地点:

1.1服务时间：改造期为自合同签订之日起 一周内完成并交付。服务期限为三年，合同一年一签。

1.2服务地点：中标人酒店（公寓）

1. 住宿服务

1.1按酒店（公寓）其他同类客房标准配置或提供相应物品，不提供任何需要收费的一次性物品；

1.2按酒店（公寓）其他同类客房标准提供卫生保洁等服务。

1.3按酒店（公寓）其他同类住客标准提供各项免费服务。

1.4为入住群体提供人身、财产等安全保证。

1.5提供人性化住宿服务：退房：入住青年需在12：00之前退房，如青年退房后有办事或面试需求，酒店配合提供行李暂存保管服务；入住：办理入住时间为14:00-18:00，如青年提前到达驿站，在房源不紧张的情况下及时为青年办理入住。

2、所有房间需分布在同层或相连区域，同意按采购人要求进行床位、家具等房型布局调整。

3、项目改造期完成后，中标人需拟派不少于 2 名项目管理人员配合对本项目进行管理及安排，并定期向采购人汇报入住情况等。 青年人才驿站的管理人员应配备熟悉驿站相关政策、擅长策划与承办活动、沟通交流和贴心服务的管理团队;配有专兼职人员开展青年人才服务，负责联谊联络和人才活动、调研接待、配合媒体采访及定期汇报等后勤保障工作。确保驿站的日常运行管理。

4、中标人须配合在酒店（公寓）外立面进行户外招牌安装，并配合在大堂、前台、电梯、走廊过道、房间墙壁、楼梯间等区域进行软装布置。在醒目位置悬挂使用统一的标识牌子。房间内需制作上墙标识标语、温馨提示、入住公约等标识系统。

5、中标人须承担 1 名工作人员（驿站管理员）的工作午餐。

6、中标人须确保站点内部管理规范，有相应的技防设备、专职的安保或服务人员，能提供24小时优质高效的入住服务，并按要求及时对分配入住青年人才进行入住登记和反馈。

7、投标人须确保在驿站人才入住高峰期亦可提供足够房源用于驿站青年人才住宿。

8、服务期限结束后，中标人应按采购人要求清除驿站相关标示标牌和文创布置。

验收方式：

1.本项目按照长财采购〔2024]5号文件《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》文件的相关规定进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

2.项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由中标人承担。

1、服务时间及地点:

1.1服务时间：改造期为自合同签订之日起 一周内完成并交付。服务期限为三年，合同一年一签。

1.2服务地点：中标人酒店（公寓）

2、付款方式：

******委员会（国库集中支付）

2.2 付款方式：根据中标人所报房间单价，结合实际入住情况，按季度据实结算，年度结算金额不超过项目年度合同金额。

3、验收方式：

3.1本项目按照长财采购〔2024]5号文件《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》文件的相关规定进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3.2项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由中标人承担。

4、本项目采用费用单价包干方式建设，供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，因中标人原因在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

5、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。