******有限公司北京分公司横河棚户区改造安置住房一标段项目
自购物资（砂浆）竞争性谈判采购项目
竞谈公告
竞谈编号：CR22G-HHPG-WZJT-2025-002
1.竞谈条件及依据
1.1竞谈条件
******有限公司北京******有限公司进行开发建设，其中地块一占地103000㎡，位于小店区西温庄乡横河村，北邻智慧南街，西邻马连营路，东至纬十线（规划路），全部规划为回迁安置房，本项目位于小店区，马练营路以东，纬十路以西，智慧南街以南；包括地块一1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、9号楼，商业街S1号楼、商业街S2号楼、1号换热站、地下车库一段。总建筑面积约为230365.58㎡，其中地上总建筑面积约为182437.83㎡，地下总建筑面积约为47927.75㎡。竣工日期约为2026年11月02日，总工期1095******有限公司北京分公司横河棚户区改造安置住房一标段项目经理部。项目已具备招标条件，现对项目已具备竞谈条件的施工物资砂浆进行竞争性谈判。
1.2竞谈依据
1.2.1 《中华人民共和国招标投标法》（主席令九届第21号）；
1.2.2 《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委 等七部委令第27号）；
1.2.3 ******委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；
1.2.4 《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院〔2012〕613号）；
1.2.5 《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资〔2015〕116号）；
1.2.6 《铁路建设项目物资设备管理办法》（铁建设〔2012〕216号）；
1.2.7 ******有限公司物资集中采购管理办法》（局运管〔2022〕241号）；
1.2.8 其它相关法律、法规、规章。
2. 项目概况与竞谈内容
2.1项目概况：
******有限公司进行开发建设，其中地块一占地103000㎡，位于小店区西温庄乡横河村，北邻智慧南街，西邻马连营路，东至纬十线（规划路），全部规划为回迁安置房，本项目位于小店区，马练营路以东，纬十路以西，智慧南街以南；包括地块一1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、9号楼，商业街S1号楼、商业街S2号楼、1号换热站、地下车库一段。总建筑面积约为230365.58㎡，其中地上总建筑面积约为182437.83㎡，地下总建筑面积约为47927.75㎡。竣工日期约为2026年11月02日，总工期1095日历天。
本次竞谈物资为砂浆，具体型号及数量详见明细表
2.2竞谈内容：
详见竞谈公告附件三：竞谈物资、包件清单及竞谈响应人资格要求。
3. 竞谈响应人资格要求
3.1砂浆投标人资格要求
3.1.1营业范围要求：中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有招标物资生产、供应经验的生产商，代理商投标。
3.1.2许可和认证要求：产品符合国家现行标准。
3.1.3生产能力要求：投标人应具有相应的配套生产及检测设备，生产工艺、装备、运输必须符合国家及行业等相关规定。
3.1.4财务能力要求:投标人应具有良好的财务状况，需提供连续2年(2023-2024)公司财务报表，且注册资本金不低于300万元。
3.1.5质量保证能力要求：质量满足最新国家标准及行业规范要求，履约期间若出现新的国家质量标准更新的，则按新的质量标准执行，需提供近两年(2023-2024年)有专业检验检测机构出具的质量检验报告至少1份。
3.1.6供货业绩要求：投标人具有招标物资近三年（2023-2025，以合同签订时间为准）国家大中型建设项目供货业绩和履约良好的证明材料，每年不少于一份（应附入围通知书复印件或供货合同复印件、已供买方或使用单位出具履约情况证明等）。
3.1.7履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近两年（2023-2024******集团公司及所属各单位发生诉讼或******商行政管理机关在“全国企业信用信息公示系统”（******）中列入严重违法失信企业名单；未被纳入“信用中国”网站（******）公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。
3.1.8其他要求：
（1）代理商须提供满足本资格条件要求的生产商出具的针对投标包件的授权函原件（厂家资格声明及授权函须加盖生产厂家鲜章），且生产商不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标；
（2）法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，不能在同一包件同时投标；
（3）发票实行一票制，提供增值税专用发票；
（4）本次招标不接受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》中的供应商以及被招标人列入风险警示合作名录的供应商。
4. 竞谈文件的获取
4.1有意参加竞谈者，请于2025年7月12日至2025年7月14日（节假日除外），每日上午9:00-11:30、下午14:30-17:00（北京时间，下同）将授权委托书原件和企业营业执照复印件、开票信息、身份证复印件、竞谈申请表及标书款电汇底单加盖公章后扫描发送至标书购买联系人邮箱，向采购人报名购买竞谈文件（同时发送一份word版本的竞谈申请表、开票信息）。标书购买联系人：王星（****** 邮箱：1******8@qq.com）。
4.2本次竞谈文件本次竞谈文件不收取费用。
4.3本项目采用线上电子招标，投标人在完成线下报名后，需在7月14日前及时进行线上注册、购买CA数字证书和线上报名，在投标截止时间前上传投标文件、参与线上开标；线上报名等操作通过中国铁建云链平台(网址: ******/)进行，具体流程详见中国铁建云链平台门户网站-小鹿课堂-操作指南-《供方子门户操作手册》。
4.4本次竞谈一包一投，不接受联合体投标。
4.4竞谈人不接受未购买竞谈文件的竞谈响应人投标。
5. 竞谈响应文件的递交
5.1递交竞谈响应文件的截止时间（递交竞谈响应文件截止时间，下同）为2025年7月16日上午09:30，地点为铁建云链平台，具体流程详见中国铁建云链平台门户网站-小鹿课堂-操作指南-《供方子门户操作手册》。。
5.2 请各投标人在2025年7月16日上午9:30前在中国铁建云链平台上传投标文件。逾期未上传投标文件，招标人不予受理。
6. 竞谈
6.1竞谈时间：2025年7月16日上午09：30
6.2竞谈地点：中国铁建云链平台。
7. 发布公告的方式
本次招标公告在中国铁建云链平台(网址: ******/)共同发布。
8. 竞谈保证金
8.1本次竞谈不收取谈判保证金；
8.2采购人与中标人签订合同后90日内，向未中标的竞谈响应人和中标人退还竞谈保证金。有下列情形之一的，竞谈保证金将不予退还：
（1）竞谈响应人在规定的竞谈有效期内撤销其竞谈响应文件；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按竞谈文件规定提交履约担保。
9. 联系方式
采购人：******有限公司横河棚户区改造安置住房一标段项目；
地址：山西省太原市小店区马练营路与迎宾西街交叉口旁
联系人及电话：王星，******
电子邮件：******
竞谈文件购买联系人：（ 王星 邮箱：******）
二〇二五年七月十二日
